월세미납대처방법
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월세 미납 대처방법 변호사가 직접 알려드립니다.LAW STORY 2024. 7. 30. 14:00
안녕하세요. 법률사무소 천지 부동산전문변호사 이용희입니다. 오늘은 임대인이 월세를 못 받았을 때 어떻게 대처해야 하는지에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 임차인이 부동산을 점유하고 있는 동안 임대인에게 부동산을 인도하지 않을 때, 이를 해결하기 위한 법적 절차를 '명도소송'이라고 합니다. 명도소송은 임차인이 지속적으로 월세를 미납할 경우, 임차인을 퇴거시키기 위한 법적 절차입니다. 주택의 경우 월세를 두 번 이상 미납했을 때, 상가의 경우 세 번 이상 미납했을 때 임대인은 임대계약을 해지할 수 있습니다. 따라서 임차인이 월세를 정해진 횟수 이상 미납했다면 명도소송을 진행할 수 있습니다. 그러나 명도소송은 소장을 제출하고 재판 결과를 받는 데 평균적으로 6개월 이상의 시간이 소요됩니다. 상황에 따..