보증금미반환대처방법
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보증금반환 못 받았다면 이것을 절대 해선 안됩니다.LAW STORY 2024. 7. 2. 14:00
안녕하세요. 부동산전문변호사 이용희입니다. 오늘은 보증금반환 받기 위해선 어떻게 해야 되는지 해선 안되는 행동은 무엇인지 말씀드리고자 합니다. 보증금을 반환받기 전에 절대 이사를 나가서는 안 됩니다. 종종 집주인이 다음 세입자가 들어오면 보증금을 돌려주겠다고 하면서 집을 비워줄 것을 요구하는 경우가 있습니다. 하지만 이는 매우 위험한 행동입니다. 보증금을 반환받기 전에는 절대 집을 비워서는 안 됩니다. 보증금을 돌려받기 어렵게 만드는 이유는, 이사를 나가면 돈을 돌려받을 수 있는 대항력을 상실하기 때문입니다. 보증금을 돌려받기 위해서는 세입자가 꼭 갖추어야 할 조건이 있습니다. 바로 대항력입니다. 여기서 말하는 대항력이란, 쉽게 말해 보증금을 회수하기 전에 그 집에 계속해서 살 수 있는 권리..