임차인명도소송
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명도소송 진행 시 알아야 하는 것 알려드립니다!LAW STORY 2023. 8. 14. 10:30
안녕하세요. 부동산전문변호사 이용희입니다. 오늘은 명도소송에 관해 말씀드리고자 합니다. 요즘 전세 가격이 폭등하면서, 임대차 계약 만료 후에도 보증금이 반환되지 않는 사례가 늘어나고 있습니다. 또한, 임대차 계약 종료 후에도 퇴거하지 않는 상황에서 임대인이 명도소송을 진행하는 사례도 급증하고 있습니다. 명도소송은 월세가 2회 이상(상가의 경우 3회 이상) 미납되거나 계약 기간이 종료되었음에도 불구하고 임차인이 건물을 무단 점유하는 경우 등에 임대인이 제기할 수 있는 소송입니다. 이는 세입자의 귀책사유로 인한 경우로, 임대인의 승소 확률이 높은 편입니다. 그럼에도 불구하고, 명도소송을 제기하는 것을 주저하는 임대인들도 있습니다. 이러한 주저의 이유 중 하나는 명도소송의 기간이 비교적 길다는 것입니다. 명도..