보증금
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보증금반환 못 받았다면 이것을 절대 해선 안됩니다.LAW STORY 2024. 7. 2. 14:00
안녕하세요. 부동산전문변호사 이용희입니다. 오늘은 보증금반환 받기 위해선 어떻게 해야 되는지 해선 안되는 행동은 무엇인지 말씀드리고자 합니다. 보증금을 반환받기 전에 절대 이사를 나가서는 안 됩니다. 종종 집주인이 다음 세입자가 들어오면 보증금을 돌려주겠다고 하면서 집을 비워줄 것을 요구하는 경우가 있습니다. 하지만 이는 매우 위험한 행동입니다. 보증금을 반환받기 전에는 절대 집을 비워서는 안 됩니다. 보증금을 돌려받기 어렵게 만드는 이유는, 이사를 나가면 돈을 돌려받을 수 있는 대항력을 상실하기 때문입니다. 보증금을 돌려받기 위해서는 세입자가 꼭 갖추어야 할 조건이 있습니다. 바로 대항력입니다. 여기서 말하는 대항력이란, 쉽게 말해 보증금을 회수하기 전에 그 집에 계속해서 살 수 있는 권리..
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월세보증금 돌려 받는 방법 총정리!LAW STORY 2023. 10. 16. 15:21
안녕하세요. 부동산전문변호사 이용희입니다. 오늘은 보증금미반환 시 돌려 받는 방법에 대해 말씀드리고자 합니다. 보증금미반환은 전세뿐만 아니라 월세 계약에서도 빈번하게 발생하는 부동산 분쟁중 하나인데요. 물론 월세보증금의 경우 전세보증금보다는 소액입니다. 하지만 아무런 대처도 하지 않고 무작정 기다린다고 해서 보증금을 무조건 돌려 받을 수 있다는 보장은 없습니다. 그렇기에 월세보증금미반환시에도 전세보증금 못지 않게 단호하게 대처를 해야 조금이라도 신속하게 보증금을 돌려 받을 수 있습니다. 따라서 오늘은 월세보증금을 주지 않는 집주인을 상대로 빠르게 월세 보증금을 돌려 받을 수 있는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 월세보증금 돌려 받는 방법은? 보증금을 받지 못했을 때 대부분 소송을 진행하려고 하시는데요. 소..