보증금미반환
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보증금반환 못 받았다면 이것을 절대 해선 안됩니다.LAW STORY 2024. 7. 2. 14:00
안녕하세요. 부동산전문변호사 이용희입니다. 오늘은 보증금반환 받기 위해선 어떻게 해야 되는지 해선 안되는 행동은 무엇인지 말씀드리고자 합니다. 보증금을 반환받기 전에 절대 이사를 나가서는 안 됩니다. 종종 집주인이 다음 세입자가 들어오면 보증금을 돌려주겠다고 하면서 집을 비워줄 것을 요구하는 경우가 있습니다. 하지만 이는 매우 위험한 행동입니다. 보증금을 반환받기 전에는 절대 집을 비워서는 안 됩니다. 보증금을 돌려받기 어렵게 만드는 이유는, 이사를 나가면 돈을 돌려받을 수 있는 대항력을 상실하기 때문입니다. 보증금을 돌려받기 위해서는 세입자가 꼭 갖추어야 할 조건이 있습니다. 바로 대항력입니다. 여기서 말하는 대항력이란, 쉽게 말해 보증금을 회수하기 전에 그 집에 계속해서 살 수 있는 권리..
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보증금반환, 이렇게 대처해야 합니다.LAW STORY 2023. 12. 29. 13:58
안녕하세요. 부동산전문변호사 이용희입니다. 오늘은 보증금반환을 받기 위해서 어떻게 해야 되는지 알려드리겠습니다. 만약 지금 이 글을 읽고 계신다면, 현재 임대차계약이 만료되어 전세보증금을 돌려받아야 하는 상황에 처해있을 것으로 예상됩니다. 하지만 집주인이 보증금을 반환하지 않아 보증금반환소송을 고려하고 계신 분들이 있을 것으로 생각됩니다. 보증금 미반환 문제는 흔히 소송을 떠올리게 하는 문제 중 하나입니다. 이에 따라 로펌에서도 보증금반환소송 관련 문의가 빈번히 접수되고 있습니다. 그러나 소송 진행에 따른 비용과 소요되는 시간으로 인해 많은 분들이 소송 진행을 망설이고 계시는 것이 현실입니다. 소송은 보통 6개월에서 1년 정도의 시간이 소요되며, 승소 후에도 변호사 비용 부담이 있어 많은 분들이 소송 진..