분류 전체보기
-
전세금 미반환, 소송없이 해결할 수 있는 방법은?LAW STORY 2024. 2. 7. 13:25
안녕하세요. 대한변협등록 민사전문변호사 이용희입니다. 아마 지금 여러분이 이 문서를 읽고 있다면, 아마도 임대차 계약이 만료되어 전세보증금을 반환받아야 하는 상황에 처해 있을지 모릅니다. 그러나 집주인이 보증금을 반환하지 않아 보증금 반환 소송을 고려하고 있는 분들이 많을 것으로 생각됩니다. 보증금 미반환 사태가 발생했을 때, 많은 사람들은 보통 소송을 먼저 떠올립니다. 그래서 저희 사무실에도 보증금 반환 소송에 관한 문의가 많이 들어옵니다. 그러나 막상 소송을 진행하려는 법률상담 문의를 받으면서 소송비용과 소요되는 시간 때문에 소송 절차에 대한 부담을 느끼시는 경우가 많습니다. 소송은 보통 6개월에서 1년 정도의 시간이 소요됩니다. 또한 승소 후에 상대방에게 청구를 해야 하지만, 처음에는 변호사 비용을..
-
전월세 이중계약사기 당한 경우 민사전문변호사가 알려드립니다.LAW STORY 2024. 2. 6. 15:17
안녕하세요. 변협등록 민사전문변호사 이용희입니다. 전월세 계약을 맺었는데, 이중계약으로 사기당한 사실을 알게 되셨나요? 지금부터 제가 전해드릴 내용을 주의 깊게 들어주시기 바랍니다. 부동산 및 민사 전문 경험과 노하우를 기반으로 이런 상황에서 어떻게 보증금을 회수할 수 있는지에 대한 방법을 설명하려 합니다. 따라서 이 글을 끝까지 읽어보시면 도움을 얻으실 수 있을 것입니다. 우선 현재 상황에서 즉각 소송을 진행해야 하는 것은 아닙니다. 그러나 가만히 계시는 것만으로는 문제를 해결하기 어렵습니다. 보증금을 회수하려면 법적 절차를 거쳐야 하는 상황입니다. 전월세 이중계약에는 여러 유형이 있지만 대부분 하나의 부동산에 대해 임대인과 임차인이 각각 다른 내용의 임대차 계약을 맺는 경우가 흔합니다. 예를 들어 임..
-
집주인 연락 두절 전세 보증금 반환 대응방법은?LAW STORY 2024. 2. 1. 11:22
안녕하세요. 대한변협 민사전문변호사 이용희입니다. 임대차계약의 기간이 소멸되어가는 상황에서 집주인에게 계약 해지 통보를 하려고 연락했을 때, 집주인이 연락이 두절되었다면, 이는 정말 당황스러운 일이며, 상황에 대처하기가 쉽지 않습니다. 가끔 집주인이 장기 출장이나 해외 여행 중이어서 연락이 안되는 경우도 있을 수 있지만, 집주인이 연락이 두절되었다면 그것은 보증금을 반환하지 않기 위해 의도적으로 연락을 회피하고 있는 것일 수도 있습니다. 따라서 그냥 연락을 기다리는 것은 절대 바람직하지 않습니다. 강력하게 대응하여 보증금을 제 시일에 반환받을 수 있도록 해야 합니다. 오늘은 집주인과의 연락 두절로 고민하고 있는 분들을 위해 유용한 정보를 공유하고자 합니다. 오늘의 글을 주의 깊게 읽어주시기 바랍니다. 계..
-
전세보증금반환, 보증금반환소송 고려 중이시라면?LAW STORY 2024. 1. 31. 12:50
안녕하세요. 민사전문변호사 이용희입니다. 만약 이 글을 읽고 계시는 분들 중에서는 전세보증금을 반환받아야 하는데 집주인이 그것을 주지 않아 보증금반환소송을 고려하고 있는 분들이 있을 것으로 예상됩니다. 보증금이 반환되지 않은 상황에서 보편적으로는 소송이 떠오를 것입니다. 따라서 저희 로펌에도 보증금반환소송과 관련한 문의가 많이 오는데요. 하지만 실제로 소송을 진행하려는 경우에는 소송비용과 시간이 걸리는 부담으로 인해 망설이는 경우가 많습니다. 소송은 일반적으로 6개월에서 1년 정도의 시간이 소요되며, 승소 후에도 상대방에 대한 청구를 해야 하기 때문에 변호사 비용이 부담스러울 수 있습니다. 오늘은 전문변호사로서 부동산 관련 사건을 처리한 경험이 있는 저로서 소송을 진행하지 않고 보증금을 반환받는 방법에 ..
-
공사대금 받지 못했다면 필독!LAW STORY 2024. 1. 29. 15:56
안녕하세요. 법률사무소 천지 민사전문변호사 이용희입니다. 오늘은 공사 대금 지급과 관련된 주제를 다뤄볼까 합니다. 건설 현장에서의 비용 처리는 일반적으로 공사를 진행한 후에 비용이 지불되는 프로세스를 따릅니다. 이로 인해 공사를 완료했음에도 불구하고 공사 대금을 받지 못하는 사례가 적지 않습니다. 혹시 이 글을 읽고 있는 분이라면 공사 대금 사기로부터 피해를 입어 어떻게 대응해야 하는지에 대한 정보를 찾고 계실 것으로 생각됩니다. 이런 상황에서는 많은 당황과 어려움을 겪을 것으로 예상됩니다. 그러나 어렵더라도 포기하지 않기를 바랍니다. 공사 대금 사기를 당하더라도 적절한 조치를 취한다면 충분한 보상을 받을 수 있습니다. 이제부터는 어떻게 대응해야 하는지에 대해 알려드리겠습니다. 집중해서 읽어보시길 바랍니..
-
보증금 반환 받기 전, 주의할 점은?LAW STORY 2024. 1. 25. 16:10
안녕하세요. 부동산전문변호사 이용희입니다. 오늘은 보증금 반환 받기 전 주의할 점에 대해 말씀드리고자 합니다. 저희는 현재 보증금 반환과 관련하여 세입자들에게 주의사항을 안내드리고자 합니다. 특히, 보증금을 반환받기 전에 주의해야 할 중요한 사항 중 하나는 집을 이사 나가는 것입니다. 일부 집주인들은 보증금을 반환하지 않은 채 다음 세입자가 입주할 경우 보증금을 돌려줄 것을 약속하며 세입자에게 집을 비우도록 요구할 수 있습니다. 다만 보증금을 반환받기 전에는 결코 집을 비우면 안됩니다. 보증금 반환이 어려워질 수 있기 때문입니다. 보증금을 반환받기 위해서는 세입자가 반드시 갖추어야 할 조건이 있습니다. 그 중 하나가 바로 "대항력"입니다. 대항력은 해당 주택에 계속해서 거주할 권리를 의미하며, 보증금을 ..
-
물품대금반환소송 진행할 때 주의해야 되는 부분은?LAW STORY 2024. 1. 24. 15:04
안녕하세요. 법률사무소 천지 민사전문변호사 이용희입니다. 오늘은 물품대금반환소송을 진행할 때 주의할 점에 대해 말씀드리고 합니다. 요즘에는 다양한 경제적 문제로 인해 물품을 납품했음에도 불구하고 거래처로부터 물품대금이 제때 지급되지 않는 등 물품대금과 관련된 다양한 문제가 발생하고 있습니다. 그러나 물품대금이 약간의 지연이라면 기다릴 수 있겠지만, 이 기간이 계속 늘어나면 회사 운영에 많은 경제적 어려움이 따를 수밖에 없습니다. 물품대금은 큰 비용이 드는 경우가 많아 쉽게 반환받기 어렵기 때문에, 상대방이 정당한 법적 절차를 통해 물품대금을 반환하는 것이 현명한 선택입니다. 다만 오늘은 물품대금반환소송을 진행할 때 주의사항에 대해 알아보겠습니다. 이와 관련하여 고민하고 계시다면, 아래에서 말씀드리는 내용..
-
물품대금 반환 받는 방법은?LAW STORY 2024. 1. 22. 14:42
안녕하세요. 법률사무소 천지 민사전문변호사 이용희입니다. 오늘은 물품대금 반환 받는 방법에 대해 말씀드리고자 합니다. 기본적으로 물품 대금은 특정 물품을 제공한 업체가 물품 제공 후 받아야 하는 대가로, 물품을 공급받은 계약 당사자라면 준수해야 할 의무입니다. 다만 경제 침체와 각자의 상황으로 인해 종종 대금 지불을 연기하거나 조금만 기다려달라는 상황이 발생할 수 있습니다. 그러나 물품 대금이 상당한 금액에 이르기 때문에 지금대로 기다려도 문제 해결 가능성이 낮아, 적절한 절차를 밟아 대금을 반환받아야 하는 것이 중요합니다. 물론, 소송을 통해 대금을 명확하게 받아내는 것이 좋지만, 소송비용도 상당하며 빠르게 지급이 필요한 상황에서는 부담스러울 수 있습니다. 이유는 소송이 짧게는 6~8개월, 길게는 1~..